Każdy, kto szuka mieszkania, znajdzie tutaj najświeższe informacje.
Pierwszy kwartał 2014 r. rozpoczął dobrą passę na rynku nieruchomości. Dużym zainteresowaniem cieszą się te inwestycje, które w całości są objęte programem „Mieszkanie dla Młodych”, m.in. Osiedle Słoneczne Tarasy w podpoznańskich Plewiskach.
Wraz z początkiem drugiego kwartału 2014 r. zapadła decyzja o podwyżce limitów w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”. Najkorzystniej na tle wszystkich województw wypadła Wielkopolska, dla której ustanowiono największe podwyżki limitów, co dla Klientów oznacza także wyższą kwotę dofinansowania.
Kalendarzowa wiosna niebawem, ta prawdziwa już zawitała jakiś czas temu, a to się przekłada na spore ożywienie na rynku nieruchomości.
Dane ze stycznia dotyczące rządowego programu dopłat Mieszkania dla Młodych wskazują, że Poznań jest liderem wśród liczby złożonych wniosków o dofinansowanie na zakup nieruchomości. Przeciętna dopłata wynosi ok. 22 tys. zł, a łączna kwota, o jaką ubiegają się zainteresowani, to 29 mln zł.
Choć od wielu lat tendencja mieszkaniowa jest stabilna, bo klienci poszukują najczęściej mieszkań o średnim metrażu między 40 a 60 mkw., to dzięki dopłatom w ramach programu Mieszkanie dla Młodych przybywa coraz więcej osób spełniających swoje marzenia, które kupują większe lub dwupoziomowe lokale.
Wsparcie ze strony programu Mieszkanie dla Młodych obejmuje tylko nieruchomości z rynku pierwotnego, dlatego też ten segment wyraźnie odczuł wpływ dopłat, co bezpośrednio przełożyło się na znaczące polepszenie sprzedaży wraz z początkiem 2014 roku. Należy pamiętać, że liczba dopłat na dany rok jest ograniczona, a klienci już teraz zaczęli wykorzystywać pulę przeznaczoną na lata kolejne, czyli 2015-2018.
Program dopłat Mieszkanie dla Młodych wraz z początkiem 2014 roku wprowadził ożywienie na rynku pierwotnym. Okazało się jednak, że wielu deweloperów nie było przygotowanych na wyznaczone limity cenowe, co spowodowało, że w niektórych inwestycjach zaledwie pojedyncze mieszkania, albo te o mało funkcjonalnym charakterze, otarły się o możliwości programu. W rezultacie, chcąc kupić mieszkanie, np. w centrum Poznania, wybór jest dość ograniczony.
Zdaniem ekspertów i analityków rynku, rok 2014 będzie rokiem stabilizacji cen nieruchomości. Rynek nieruchomości będzie w bieżącym roku stymulowany poprzez nowe państwowe programy pomocowe, ale z drugiej strony ograniczany z powodu nowych, bardziej rygorystycznych zasad uzyskania kredytu hipotecznego.
Informujemy, ze pierwsze umowy w nowym programie rządowym Mieszkanie dla Młodych zostały już zawarte.
Przypominamy, że wszystkie mieszkania na osiedlu Słoneczne Tarasy spełniają kryteria programu.
Młodzi mogą już skorzystać z nowego rządowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, który dotyczy wyłącznie rynku pierwotnego i dostępny jest dla osób, które nie ukończyły jeszcze 35 roku życia. Limity, które ograniczają skorzystanie z niego, to m.in. wymóg nieposiadania na własność, bądź współwłasność żadnej innej nieruchomości. Dla deweloperów najbardziej istotne są limity ceny za m kw., które powodują duże zróżnicowanie geograficzne dostępności programu.
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej.
Przedstawione materiały mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty w rozumieniu prawnym i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne. Publikowane są jedynie w celach informacyjnych.
© Twoje M1 sp. z o.o. sp.k., Wszelkie prawa zastrzeżone. Projekt i wykonanie 